TA
让建筑进入模型化时代
感受科技力量带来的效率
未来感十足，科技范尽显
以智能绘就未来生活蓝图
TA就是建筑信息化模型
BIM
龙湖工程
在建筑过程中使用BIM技术
让便捷、高效的科技筑家方式成为可能
用更科学的方式，创造更舒适的生活
BIM是什么？
BIM是一个完备的信息模型
它能够将工程项目在全生命周期中
各个不同阶段的
工程信息、过程和资源集成在一个模型中
方便被工程各参与方使用
通过三维数字技术模拟建筑物
所具有的真实信息
为工程设计和施工提供
相互协调、内部一致的信息模型
使该模型达到设计施工的一体化
保障工程按时高质完成
BIM有哪些特点？
1.
可视化
以3D模型作为设计成果展示及沟通
协调工具
给使用者更直接快速的
了解工程设计理念与实际工程的空间感受
透过BIM 3D模型的动态仿真
可以让业主更直观地见到建筑物的
未来设计成果
2.
协调性
减少营建施工上的错误
有效协调流程进行协调综合
将设计、建造、运营过程中可能出现的问题进行优化
将问题解决在发生之前
3.
模拟性
可以运用3D模型产出的数字模型传达完整的设计理念
更具有指导性
还可以通过关联项目进度中的各个时间节点
有效提高项目管理的效能
4.
优化性
对项目进行优化处理
还可给复杂程度高的建筑进行优化处理
BIM能带来什么？
窗企口优化，提升结构自防水能力
第一重防水：比传统施工增加滴水线，雨水凹槽滴落，避免渗入室内
第二重防水：用塞缝防水无收缩砂浆，替代传统的塞泡沫再添补砂浆，避免渗水
第三重防水：比传统施工增加内高外低的企口，提升结构自防水能力
铝模板深化，提高结构的稳定性
在前期设计过程中
将冷热水管结构中一次性预留
减少后开槽风险以及对结构的二次破坏
过梁一次性下挂，减少裂缝和传统抹灰
提升生活品质
钢筋深化，提高结构安全性
利用TEKLA软件输出构件图纸
通过验算以及钢筋的分布优化
优化各个结构构件
提升整体结构的安全性
地下管线深化，提升使用体验感
通过地库管线深化
减少地库管线（如消火栓、集水井、坡道等）对业主行车带来的影响
最大限度地提升客户使用空间和体验
使业主实际使用起来更方便、更安全
地上管线深化，提升入住品质
通过管线深化
减少功能房间管线之间碰撞
深化后实现集中加工
提升管线各部分的成活质量
最大化提升客户使用空间和入住品质
排砖深化，提高质量安全性
经过砌体工程BIM的深化
可以将每面墙都进行排版设计
总结形成基于BIM的砌体工程标准化施工技术
采用免抹灰或者采用薄抹灰
减少水泥砂浆湿作业
减少空鼓、开裂等质量隐患
